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備忘録" ビボウログ[bibo:log] -大山@いい生活(不動産Blog同盟)-
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2004/07/12のBlog
というのは、嘘ですが、私に似た様なことは、グローバルな問題になっている様です。その症状名は、
燃え尽き症候群
2004/07/05のBlog
[ 13:36 ] [ 自分のコト ]
ちょっと余裕が出たので、更新してみました。
皆さん、ご無沙汰しています。

最近auから、3.2メガピクセルのカメラ付携帯電話が発売されました。
そういえば、1年前に買ったデジタルカメラも、3.2メガピクセルでしたから
技術革新のスピードは、早いですよね。

買ってしまおうと思ったのですが、機種変更で3万円だったので、
迷わず辞めました。安く売っているところがあったら、教えて下さい。
2004/06/19のBlog
Blogで見つけましたが、財形不動産の隣くらいに、出来るマンションかっこいいですよね。
n-HA1

埼玉県立近代美術館で4/6~5/5まで開催していた「45歳以下の建築家 45人展」でも、この建物を設計した「池田靖史+國分昭子 IKDS」 WORKとして出展してました。

でも、家賃25万~って・・・。ムリッ。
2004/06/15のBlog
[ 00:29 ] [ 自分のコト ]
最近更新してないですねぇ
鳥海さんに怒られそうです^^;

今日もあっという間に一日が終わってしまった・・・。
2004/06/12のBlog
[ 01:56 ] [ 日常のコト ]
今週は、あっと言う間に終わってしまいました(休日返上で明日も働きますが)
Blogを更新する時間も、見る時間もなかった。

リニューアルしようとしているプロジェクトも、全く手付かずで・・・。

とりあえず気長に、1ヶ月先くらいに新ドメイン移行と、どぶろぐからMTへの移行も行う予定でいます。
2004/06/08のBlog
[ 23:58 ] [ 自分のコト ]
お客さんが、先にMTをインストールして成功しました。
先を越されてしまいました^^;

MTのインストール本まで買ったというのですから、
先を越されて当たり前なのかもしれません。

負けずに頑張ります。
どぶろぐとおさらば まで、あと2週間くらいかな・・・??
2004/06/06のBlog
[ 23:58 ] [ 自分のコト ]
そろそろDoblogを卒業しようと思ってます。
今日も、その下準備で大変でした。

>toriumiさん
MTをダウンロードしたけど、やはり3.0でした。
もしかして日本語のβ版のことですか?
MTは諦めることにしました。
2004/06/05のBlog
こんなタイトルだと、マーケティングの間違い購買ならぬ、間違い訪問を起こしそうですね。このキーワードで入って来られた方、すいません。当サイトは、コカコーラ社とは業務上全く関係を持っておりません。

個人的には、ペプシを愛飲しております(笑)
特に「PEPSI TWIST」

写真は、今日お昼ご飯。ビックマックセットを買ったら、C2が付いてきました。まぁ 味はというと、大したことはなく、やはりまだまだPEPSI派で行こうと思った。ガツンと喉に当たる炭酸の具合が、どうもコーラ社は弱い。

思い出したように書きつなげるのは、どうかと自分でも思うが、去年の日本でのペプシのシェアは、TWISTの効果もあって約2割に上昇した。このPEPSIだが、世界で一番飲まれているコーラである。そう、世界ではシェア1位のPEPSIだか、日本では、圧倒的にコカコーラ社が、シェアを獲得しているんです。

これはコカコーラ社が、地域戦略を成功させ、「日本」という地域ではNo.1を収めている有名な例ですね。結局、PEPSIは日本戦略が上手くいかずに、4,5年前に独自の販売チャネルを諦めるという、事実上の敗北宣言をした。そして主力商品に「なっちゃん」「CCレモン」などを持つサントリーと手を組み、「TWIST」の成功などで、ようやく今またシェアを盛り返してきているのです。

PEPSI好きなので、シェア拡大を願いながら、C2を飲んでます^^;
今日も仕事頑張ろぅ。;_;

2週間以上ほったらかしにしていた、movabletypeのインストールを、仕事の合間を縫ってやってみようかなぁ~。今回日本語版ベータ版はリリースされたけど、試用期間が決まってるらしいので、入れても無意味だから、どこかで旧式を探すしかなさそうだ。
リリースされている日本語パッチは、ver2.64までしか対応していないけど、sixapartのサイトでDL出来るのは、ver3.0。古いのもDL出来るようにしておいて欲しいですね・・・。

どこかにありませんか?古いバージョンのMT。情報希望♪

お客さんともMTのインストールで情報交換し合ってるけど、お互いに英語がわからなくって苦戦。お客さんは、インストール方法など書いてある参考書も買ってきたけど、結局は「正式な日本語版が出てくれるのを待とう」と、お互い受身。ほんと、早く出して欲しい。機能を追加するわけじゃ、ないんだから。
今度は物件検索エンジンというタイトルで、SEOに挑戦です!

前回の「不動産の物件検索エンジン」は、下記の結果になりました。
-----------------------------------------------------------
山形の不動産
- 5k - 2004年4月9日- キャッシュ [www.seiou.co.jp から検索]

山形の不動産[借りるTOP]アパート・マンション賃貸物件検索
- 12k - 2004年4月5日- キャッシュ [www.seiou.co.jp から検索]

Doblog - 備忘録" ビボウログ[bibo:log] 大山@いい生活(不動産Blog同盟) -
- 134k - 2004年6月2日- キャッシュ ←6/2に拾ってくれてます
-----------------------------------------------------------
現在3位。まぁ このキーワードのHIT数が少ないので、参考にはなりませんが。
で、今回はもっと該当件数が多い「物件検索エンジン」で、挑戦です。乞うご期待。

★自社HPに物件検索を入れるなら いい物件ASPサービス


「あとがき」
でもここまで来ると段々SEO自体、自己満足という気もしてきますね。今までは、ある一つのキーワードで、如何に上位に露出させるかというのが、SEO対策の主たる目的でした。

しかし検索エンジン性能の向上で、ユーザーは複数の単語を入れて検索するようになってきています。Googleは最大で、15ワードが検索対象になっていたはずです。そうなると、いくら露出順位を上げても、複数の絞込みワードの中の、たった1ワードが抜けただけで、露出されなくなるのです。

今までは、限定的なキーワードでも検索エンジンで該当させるために、細かな情報も入力していました。しかし今後は、情報の細かさよりも、ワイドな情報が露出度を高めることになっていくはずです。メインのインフォメーション以外にも、それに関連するものや、同時に探しやすいキーワードなどを入れることで、露出回数を再び増やすことが出来るはずです。

そうなると、どうしてもCMSの必要性を感じますね。
2004/06/04のBlog
結局なってしまいました、26歳に・・・。
あ~ぁ という感じ。
(Blog開設以来、最短のコメント)
2004/06/03のBlog
かなり忙殺されていて、土曜返上が続いている今日この頃。忙しいのは、ありがたいことだが、自分の時間の使い方にも、やはり問題があるのだろう。

営業職という仕事を選んだ以上、お客さまをコントロールする前に、自分をコントロール出来なければ、1人前にはなれない。と頭で思っていても、いざ実践してみると、アポイントが長引き、結局次のアポイントに影響が出てしまう。ここらへんも、自分のスケジュール管理能力の低さが現われていますね。

ホント自分でも情けないくらいです ( ; _ ; )

この1、2年を振り返ると、帰宅時間は、ほぼ24時を回っていた。電車では爆睡なので、気付くと駅員さんが、優しく起こしてくれる毎日。駅員さん、毎日ありがとう♪
そろそろ都内に引っ越すべきなのかもしれない。深夜の帰宅で、家族を起こしてしまっている自分に腹が立つし、本当に申し訳ないと思ってはいるものの、今日も多分終電で、2時前に帰宅。

そんな私も、あと15分で、26歳。そろそろ自立ですね。
(毎日のBlog更新を義務化した為、とりあえず書き殴った。読みにくい・・・。自分のバカ。)
2004/06/02のBlog
Yahoo!Japanが消えたので、残るパートナーは下の7サイトのみ。

サーチパートナー: BIGLOBE@niftyExciteinfoseekgooAOLショッピングサーチAladdin

つまり、Googleの検索ロボットを使っているサイトのみ、アドワーズ広告が可能ということですね。4/29にIPO申請をした米Googleは、2000年度は広告収入と、ライセンス収入が半々だったが、2003年度は、総収入のうち約95%が広告収入、約5%がランセンス収入などとなっているそうです。つまりGoogleの収入は、広告事業がメインであるということは、今回日本のアドワーズ広告の最も大きなパートナーサイトであったYahoo!Japanを失うことは、かなりの痛手となりそうです。
2004/06/01のBlog
[ 23:24 ] [ 仕事のコト ]
ご存知の方も多いと思いますが、Yahooの検索エンジンが、Googleから脱却したようです。検索エンジンがYahooでも、Googleでも、消費者からすると、どっちでもいいんですよね。あくまでも消費者側からです。

しかし、これにより、業者側(広告サイド)はかなり苦労することになります。今まではGoogleの検索エンジンで引っ掛けるよう躍起になっていたSEO屋さんは、今度はYahoo検索システムにも対応させていかなければいけません。

またもう一つ業者側からすると、大きな問題があります。今回の検索エンジンの変更によって、アドワーズ広告の排除がYahoo!Japanでされたようです。それにより、Yahooの関連会社であるオーバーチュアが、検索広告を全て握る様です。

毎日のブログ更新が義務化され(自分の中で)、6/1中にと必死で書きました^^;
でも、GoogleもIPOした後のビジネスモデルが確立されてない様ですね。
2004/05/31のBlog
Hunza [フンザ]
パキスタンカレー専門店

芝公園駅から徒歩2分。ビル地下にある、パキスタンカレー専門店。店内の釜で焼いているナンと、ライス、日替わりのカレー4種類がバイキング。サラダや、ラッシー、コーヒーもいくら注いでも、お替り自由で、\890。1215-1245がピーク。
新所沢とは、僕の慣れ親しんだ土地である。駅の名称であり、新所沢という住所は存在しない。その駅は、西武新宿線の始発駅でもあり、意外と拓けている。が、埼玉は埼玉なのである。
今回のコメントは、所沢市民に知ってもらいたいという目的と、BLOGの一つの活用方法の提案の意味も込めたもの。
SPROUT [スプラウト]
カレー専門店

新所沢駅から徒歩4分。お洒落な外観、鉢の中にSという文字と、さらにその上に芽が出たロゴは、英語で芽を表すSPROUTという店名を上手く表現している。数種類のカレーがメインであり、その他にサラダなどのメニューもある。営業時間は、1200-1430と1800-2300の2部制。夜はさらにメニューが増える。アルコールは、ワイン、ビール、泡盛、焼酎。銘柄は少ないが、一般的なものは抑えてある。ピリッと辛く、熱いカレーを食べた後には、ひんやり甘いデザート類を。レギュラーカレー \940(どの種類も) ソフトドリンク \300~500
スプラウトの店主さんから詳しい内容についてメールをいただきました!


営業時間はランチが12:00~3:00ディナーが18:00~22:30です。
カレーはタマネギを1週間炒め、自家栽培ハーブやコラーゲンたっぷりのもみじ(鳥の足)を使ったブイヨンをベースに作った口当たりの甘い欧風カレーです。

金額はミニサイズが¥840~レギュラーサイズが¥1050~です。辛さもお子様味、甘口、中辛、辛口、激辛と選べるようになっています。酒類に関しては一般的な物を置いているつもりは有りません。


是非 新所沢に来る機会があったら、皆さん寄ってみてください。
2004/05/30のBlog
映画「TROY」の実際に使用されていたセットです。相当デカイです。
写真を見てもわかりますが、ビル3階ほどの高さがあります。異様な光景です。

僕もそうですが、周りの人は携帯電話のカメラで、写真を撮っていました。
私のは31万画素ですが、今のカメラ付きは100~200万画素で、綺麗ですよね。

1年後には、物件の写真はほとんど携帯で撮るようになるでしょう。
また現場管理、賃貸管理業務の報告用としても携帯カメラで写真を撮って、リアルタイムに公開する時代になりそうですね。

てか、話変わってない??
2004/05/29のBlog
システムの話ではありません。

この前、買ってきた水槽の話です。
下に石を敷いて、水草を植えましたが、多くの熱帯魚が過労死しました。
人通りが多いので、ストレスが溜まるのと、バクテリアがなく、水質が悪かったのが、原因でした。

現在、グラミー、クラウンローチ、ネオンテトラ、河海老、縦巻貝(私の750cc水槽から移住)が生活しています。
2004/05/28のBlog
[ 07:17 ] [ 日常のコト ]
昨日は友達と地元で飲んだ。飲みすぎた。
今はただ後悔している。

さて、今日は浅見先生のセミナーがある。
このBlogを使った新しい不動産会社の営業スタイルというものを中心に、半日のセミナーになっている。

不動産業界は、なんとなく敷居が高く、外部からは何をしているのか、あまりわからない業種でもある。「あそこは、ヤ○ザとつながっている」などの良からぬ噂も、よくある様だ。しかし、実際に不動産会社と仕事をしているが、そういう会社にはあまり縁がない。(縁があっては、困るのだが) 今はどこも、サービス業としての転換期を迎えつつある様だ。

前に、この不動産業というものをじっくり考えてみたことがある。
不動産業の歴史は、他業種と比較すると、意外に浅いものであり、まだまだ業界が成熟しきれていない、発展段階という結論に至った。その発展段階の中で、今は接客(顧客満足)についての意識が高まり、情報発信を行う不動産会社が増えている。

その一つの方法、発信形態としてインターネットがあり、さらにその中でも、Blogという比較的簡単に情報発信を行えるサービスに、スポットライトが当てられている。

今日は、その注目されたBlogについて勉強してくる。いいものは、フィードバックしたい。
それより昨日食べた胃の中のものを、フードバックしてしまいそうだ^^
2004/05/27のBlog
[ 01:25 ] [ ☆全般 イケてるBlog集 ]
タイトル:幹事長のブランチ
アドレス:http://abeshinzo.cocolog-nifty.com/brunch/
金額\-20

総評:おすすめコーナー初のおすすめ出来ないBlog。今は休止中。休止の原因は、「イラク国内・邦人誘拐」の報道に関わる緊急事態の解決に集中するためとのこと。だったら最初からやるな!である。先は読めない。適当に始めたから、責任感もない。そんな輩は、Bloggerの資格はない!こうなるとこのタイトルさえ、腹立たしいし、全てを否定したくなる。実は彼はいい加減で賞をくれてやる。
2004/05/26のBlog
[ 21:45 ] [ ★不動産関係のBlog集 ]
神山のココロの琴線に触れた言葉をココに書いていくBlog。昔は、○。○○○の帝王。「やるからには、続ける」と意気込んでいました。乞うご期待

タイトル:琴線 ~Heartstrings~
アドレス:http://kami.jugem.cc/

利用Blogサービス:JUGEM by paperboy&co.
残念ながら、大量に埋め込んだキーワードは、Googleは拾ってくれませんでした(T_T)

やっぱり1つに絞って、不動産の物件検索エンジンの提供としておけば良かったのですかねぇ

と、再びテストを兼ねてコメントしました。リベンジなるか??

昨日は終電だったから、今日こそは早く帰りたかったのに、既に21時・・・。結局、今日も終電か・・・
[ 02:43 ] [ ☆全般 イケてるBlog集 ]
タイトル:博士の悪童日記
アドレス:http://blog.livedoor.jp/s_hakase/
金額\42

総評:もしかしたら、日本最古のBlogでは?と思われるほど、昔から投稿している。しかもこれを書いているのは、浅草キッドの水道橋博士。マメですよ、ほんと。こんなの真似出来ないからあんたが、たい賞
[ 02:18 ] [ ☆全般 イケてるBlog集 ]
タイトル:今日観たエロビデオを淡々と記録するよ
アドレス:http://pink.2log.net/erodvd/
金額\5

総評:アダルトビデオの感想文Blogと副題にもあるように、見たものについて詳細にコメントしている。世の中色々な人がいると改めて感させてくれたBlog。毎日更新している訳ではないようなので、もっと見ま賞
2004/05/25のBlog
[ 21:42 ] [ 日常のコト ]
PING送信が、どぶろぐでも出来るようになりました。やっと・・・。
でもまだまだ頑張ってもらわにゃいけない箇所は、たくさんあります。

例えば、
「auで記事投稿」
「コメントのタグ利用」
「コメントのSEO対策」
「コメントレイアウトの変更」
「メニュー部のHTML記述」
「MOVIE投稿」・・・etc.

ここら辺、JUGEMは対応が早いですよねぇ
[ 20:05 ] [ ★不動産関係のBlog集 ]
吹田市・千里山のマック住研(株)の清水氏のどこまで続くのか、 分からないBlog。とにかくやってみるだけ…


タイトル:気持ちは若い「マックの社長日記」
アドレス:http://macj.jugem.cc/

利用Blogサービス:JUGEM by paperboy&co.
[ 07:55 ] [ ★不動産関係のBlog集 ]